【香港商報网訊】實習記者邱媛媛報道：The Devel-opment Studio推出本港首個住宅項目「28 Aberdeen St」，位於中環鴨巴甸街28號，首推單位數未透露，預計日內上載樓書，最快下周開價。

 

　　仲量聯行香港董事總經理曾煥平表示，該行去年曾料2017年樓價最多升5%，但多地高價批出刺激，1月至今樓價已升10%，目前預期樓價較去年起碼升10%，實際要視乎美國加息幅度及步伐。他又指新盤市場未見隱憂，但整體樓市不算健康，因為政府措施迫使購買力涌入一手市場，令二手市場供應未能釋放。

 

　　問及是次項目定價，他表示將參考周邊的樓盤，尺價大概介乎3.5萬至4萬元之間。對於鴨昪洲地王的價格，他表示并不是影響定價的主要因素，樓盤的地理位置才是考慮的重點，而該項目位於中環，地理位置優越，住宅供應有限，他相信這對投資者具有吸引力。

 

　　此外，該項目樓高22層，提供共40伙，且不設示範單位，但會有展銷廳供公眾參觀，預計關鍵日期為8月1日。