【香港商報網訊】實習記者楊竣全報道：綜合市場消息及一手物業銷售資訊網，截至昨晚8時，全港新盤周末兩日只沽出19伙，遠比前一個周末83伙水平為低。即使受天雨影響，資深投資者盧華旗下長沙灣項目AVA 61的認購反應仍不錯，昨日繼續開放示範單位給市民參觀。該項目經理蔡仁輝表示，由於該盤昨天已收到60張票，錄得超額認購，所以預料開賣前有機會加推新一批單位，而定價亦有上調空間。美聯住宅新行政總裁布少明表示，截至晚上8時，AVA 61示範單位周末錄約470組買家參觀，累積收票達107張，較首批超額認購0.9倍。

　　港九兩區10大屋苑成交量捧蛋

　　至於二手市場方面，美國聯儲局上周四落實加息0.25厘，對買賣雙方有心理影響，適逢本周末為父親節，睇樓活動相對減少，再加上本周末天氣不穩，買家睇樓意欲大減，在多種因素下，造就今個周末二手交投量偏低，按10大藍籌屋苑統計，本地多間地產物業公司普遍錄得2至5宗成交，較上周末下跌三至四成。綜合本地多間地產物業公司統計，本周末位於港島及九龍的10大屋苑成交量皆為0宗。

　　二手成交量料續回落

　　在二手缺盤，成交卻不斷錄得新高的情況下，業主叫價進取，而不足兩星期，林鄭月娥新班子就會上場，市場恐有新一輪樓市加辣措施，觀望氣氛籠罩樓市，令普遍準買家入市態度更趨審慎。在交吉盤減少，部分買家轉買為租，或等待一手新盤登場，估計未來屋苑二手成交量將持續回落。另外，未來兩個月即將有多個新盤部署推出，料將繼續吸引市場購買力，短期內二手交投將繼續受壓。