【香港商報訊】記者莊海源報道：香港仔有「海景公屋王」之稱的華貴邨再度刷新綠表「公屋王」。華貴邨的一個海景單位，以綠表價405萬元(未補地價)易手，成為全港最貴綠表公屋單位。

　　市場消息指出，華貴邨華廉樓高層7室，實用面積544平方尺，可作三房間隔，可望全海景，業主於綠表市場放盤叫價430萬元，減至405萬元易手，尺價7445元，屬於第二高紀錄。原業主於2013年以98萬元購入，4年獲利約307萬元，升值3.1倍。

　　5月二手公屋買賣續旺

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份二手公屋買賣合約登記錄得52宗，總值1.32億元，較4月的47宗及1.2億元，分別上升10.6%及10.5%。5月份價值300萬元以上的二手公屋買賣登記共有15宗。當中，買賣金額最高的是藍田興田邨彩田樓8樓單位，成交價錄370萬元。其次是將軍澳景林邨景棉樓12樓單位，成交價錄365萬元。深水桋南昌邨昌賢樓5樓單位和沙田耀安邨耀平樓14樓單位，各錄360萬元，並列第三位。而5月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為沙田顯徑邨，錄得4宗，總值1065萬元。

　　藍田居屋638萬沽創次高

　　另外，世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，鄰近港鐵站居屋一向受到綠表客青睞，近期市況熾熱下，優質戶以好價易手。該行近日錄得藍田鯉安苑成交，鯉庭閣F座高層03室，實用面積663平方尺，3房(1套)間隔，放盤4日便獲綠表客垂青，原開價670萬元，經議價後以638萬元(居二市場價)沽出，實用面積尺價9623元，成交價及尺價均為該屋苑居二市場歷史次高。原業主於2008年作價220.7萬元(未補地價)買入，持貨9年帳面獲利417.3萬元，升值約1.9倍。